Prix du m² à
Robert-Espagne (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Robert-Espagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
824 €/m²
674 €/m² 1 121 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Robert-Espagne se remet à augmenter. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2021, avec + 46,8 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité se classait en 99e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Robert-Espagne compte parmi les localités du département de la Meuse, dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité comptabilisait 771 habitants, ce qui la place au 38e rang au sein des localités du département de la Meuse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (69,2 %). Le parc immobilier était composé à 83,6 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 76,2 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
63%
Appartement
38%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Sur 2022, on comptabilise 6 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier tracannier est donc plutôt stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Robert-Espagne pouvait fluctuer entre 861 et 1 158 €, et était en moyenne de 1 010 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 2,88 %.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 759 euros à Robert-Espagne, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 379 €.
Meuse (55)
832 €/m²
0 €/m²
408
Meuse (55)
1 066 €/m²
0 €/m²
487
Meuse (55)
1 038 €/m²
0 €/m²
617
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
207
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
93 647€
90 900€ d’achat
2 747€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à Robert-Espagne s'élève à 93 647 €, comprenant 90 900 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 747 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 726 € d'émoluments du notaire et 660 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
98 346€
90 900€ d’achat
7 446€ de frais
Comptez 98 346 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 5 pièces. Outre les 90 900 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur environ 7 446 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 5 360 € d'impôts et 726 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 759€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking des 5 pièces de votre maison à Robert-Espagne. Pour une rénovation complète, le budget pourrait augmenter jusqu'à 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service se chiffre en général autour de 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Robert-Espagne, et 1 900 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Robert-Espagne se remet à augmenter. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2021, avec + 46,8 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité se classait en 99e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans à Robert-Espagne. Le loyer au m² moyen a connu une progression de 33,33 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 688 € à 1 010 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 30,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 15,1 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : législation, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Robert-Espagne sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !