Prix du m² à
Sommelonne (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sommelonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 821 €/m²
1 076 €/m² 2 567 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sommelonne ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 44,41 % de hausse en l'espace de 5 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 30,63 % depuis 2 ans. Au sein du département de la Meuse, cette localité occupait la 127e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Sommelonne est une municipalité du département de la Meuse, et dépend de la région du Grand-Est. En 2020, sa population totale était de 419 habitants. Au niveau du département de la Meuse, cette localité occupait donc le 79e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,7 %). Les maisons représentaient 95,4 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 76,2 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Sommelonne puisqu'on recense 3 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Sommelonne, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 1 076 à 2 567 €/m² en décembre 2023. Elle était de 1 821 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 9,04 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 590 € à Sommelonne. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 295 euros.
Meuse (55)
1 131 €/m²
0 €/m²
2 770
Meuse (55)
1 804 €/m²
0 €/m²
388
Haute-Marne (52)
1 019 €/m²
0 €/m²
1 088
Meuse (55)
1 300 €/m²
0 €/m²
605
Meuse (55)
1 066 €/m²
0 €/m²
487
Meuse (55)
700 €/m²
0 €/m²
359
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
202
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 214€
218 520€ d’achat
4 694€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Sommelonne est de 223 214 euros, dont 218 520 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 4 694 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 746 € d'émoluments du notaire, 1 588 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 511€
218 520€ d’achat
15 991€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 234 511 euros. Ce chiffre comporte 218 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 15 991 euros. Cette somme se divise en 1 746 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 12 885 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Sommelonne vous coûtera autour de 103 200 euros. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service représente habituellement 2 450 € si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Sommelonne, et 1 750 euros si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sommelonne ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 44,41 % de hausse en l'espace de 5 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 30,63 % depuis 2 ans. Au sein du département de la Meuse, cette localité occupait la 127e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec une diminution de 20 % depuis 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 1 394 € à 1 821 €.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Sommelonne ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,1 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 10,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Sommelonne du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !