Prix du m² à
Limoise (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Limoise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
407 €/m²
372 €/m² 428 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Limoise repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 409 € en 2021 à 433 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 171e position parmi les villes du département de l'Allier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 20,74 % sur 2 ans.
Limoise est une municipalité du département de l'Allier. Elle se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 168 habitants en 2020, ce qui la place en 255e position au sein du département de l'Allier. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,1 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 71,6 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Limoise est plutôt stable.
Les maisons à vendre à Limoise avaient une valeur foncière qui fluctuait de 433 à 433 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 433 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 424 € à Limoise, ou 212 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Allier (03)
813 €/m²
0 €/m²
463
Allier (03)
1 148 €/m²
0 €/m²
460
Allier (03)
764 €/m²
0 €/m²
399
Allier (03)
1 255 €/m²
0 €/m²
343
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
54 250€
51 960€ d’achat
2 290€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Limoise, tablez sur un investissement global de 54 250 euros, dont 51 960 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 290 €, dont 1 360 € de débours, 553 € d'émoluments du notaire et 378 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
56 937€
51 960€ d’achat
4 977€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 56 937 euros. Ce chiffre inclut 51 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 977 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 3 064 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 553 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Limoise nécessitent une rénovation lourde, comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 450 € si vous êtes dans un rayon de 800 kilomètres autour de Limoise, et 2 100 euros si vous habitez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Limoise repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 409 € en 2021 à 433 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 171e position parmi les villes du département de l'Allier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 20,74 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix moyen a fortement décru, passant de 968 €/m² à 433 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte croissance, avec 40 % d'augmentation.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Limoise ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 24,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,9 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa situation économique, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition sont autant d'éléments à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Limoise !