Prix du m² à
Erquinvillers (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Erquinvillers et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Erquinvillers n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2019, avec + 87,17 % depuis 4 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec une hausse de 31,88 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 124e position parmi les municipalités du département de l'Oise, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,55 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Erquinvillers
Erquinvillers compte parmi les municipalités du département de l'Oise. Elle dépend de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 185 habitants en 2020, ce qui la place à la 467e position au sein des localités du département de l'Oise. On comptait 87 % de propriétaires. 92 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 35 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est assez stable à Erquinvillers, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -1 vente par rapport 2020.
En mai 2023, les maisons à vendre à Erquinvillers avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 2 027 et 2 027 €. En moyenne, il atteignait 2 027 €.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Erquinvillers, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 591 euros, contre 1 182 € pour une année complète.
Oise (60)
1 912 €/m²
0 €/m²
251
Oise (60)
1 872 €/m²
0 €/m²
716
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
211
Oise (60)
1 807 €/m²
0 €/m²
388
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 573€
182 430€ d’achat
4 143€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Erquinvillers nécessite un investissement global d'environ 186 573 €, dont 182 430 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 143 euros de frais de notaire, dont 1 458 € d'émoluments du notaire, 1 326 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
196 004€
182 430€ d’achat
13 574€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 196 004 euros. Ce chiffre comporte 182 430 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 574 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 10 757 € d'impôts et 1 458 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 182€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Erquinvillers vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 50 km de distance d'Erquinvillers, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 900 €. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Erquinvillers n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2019, avec + 87,17 % depuis 4 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec une hausse de 31,88 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 124e position parmi les municipalités du département de l'Oise, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 4,55 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est légèrement accru ces 3 dernières années, passant de 2 024 €/m² en 2020 à 2 027 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte baisse, avec -14,29 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Erquinvillers, sachez qu'en 2020, 6,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 13 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Erquinvillers, contactez dès maintenant votre agence ORPI !