Prix du m² à
Libermont (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Libermont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 104 €/m²
948 €/m² 1 261 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Libermont repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 059 € en 2018 à 1 584 € en 2022, puis à 908 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Oise, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 3,02 % sur 1 an.
Située dans le département de l'Oise (60), Libermont est localisée dans les Hauts-de-France. Sa population totale atteignait 174 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se classait ainsi au 475e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 86,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,9 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,7 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Libermont avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
Les maisons à vendre à Libermont avaient un prix qui fluctuait de 666 à 1 222 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 908 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 152 €/m² en 2022 à 908 €/m² en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Libermont, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 220 €, contre 440 euros pour une année complète.
Somme (80)
1 087 €/m²
4 169 €/m²
807
Somme (80)
982 €/m²
0 €/m²
774
Oise (60)
1 214 €/m²
0 €/m²
347
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
256
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
20
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 982€
108 960€ d’achat
3 022€ de frais
À Libermont, tablez sur un investissement total de 111 982 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 108 960 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 022 euros, au sein desquels on retrouve 792 € de taxes, 871 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 615€
108 960€ d’achat
8 655€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 117 615 euros. Prévoyez en effet 108 960 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 655 euros. Au sein de ce chiffre, 6 425 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 871 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Libermont nécessitent un relooking ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Libermont, avoir recours à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 200 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, vous devez prévoir une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Libermont repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 059 € en 2018 à 1 584 € en 2022, puis à 908 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Oise, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 3,02 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement ces 3 dernières années, passant de 8 €/mois en 2020 à 10 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement décru, avec -25,39 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Libermont, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,1 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires constituaient 12 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Libermont en termes d'investissement immobilier !