Prix du m² à
Chardogne (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chardogne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
747 €/m²
317 €/m² 1 226 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chardogne poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 617 €/m² en 2018 à 1 176 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 33,33 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait en 121e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse (55), Chardogne se trouve dans la région du Grand-Est. Sa population était de 297 habitants en 2020, ce qui la place à la 111e position au sein du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,5 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,2 % des logements. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
63%
Appartement
38%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Chardogne est assez stable. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 686 € à Chardogne, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 343 euros.
Meuse (55)
2 320 €/m²
0 €/m²
627
Meuse (55)
949 €/m²
0 €/m²
2 187
Meuse (55)
576 €/m²
0 €/m²
751
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
157
Meuse (55)
1 634 €/m²
0 €/m²
982
Meuse (55)
1 060 €/m²
0 €/m²
501
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
144 633€
141 120€ d’achat
3 513€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Chardogne représente un investissement total d'environ 144 633 euros, dont en moyenne 141 120 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 3 513 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 025 € et les émoluments du notaire pour 1 128 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
151 928€
141 120€ d’achat
10 808€ de frais
Vous devez tabler sur 151 928 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 141 120 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 10 808 euros, au sein desquels on retrouve 8 321 € de taxes, 1 128 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 686€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Chardogne. Pour un relooking, l'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Vous devrez prévoir 2 300 € si vous habitez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Chardogne, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Chardogne poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 617 €/m² en 2018 à 1 176 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 33,33 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait en 121e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec + 33,33 %. Le loyer moyen, de son côté, a connu un fort recul, passant de 18 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chardogne, sachez qu'en 2020, 21 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 4,5 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chardogne.