Prix du m² à
Les Bondons (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Bondons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
489 €/m²
364 €/m² 613 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen a enregistré une forte baisse depuis 5 ans, passant de 1 032 €/m² en 2018 à 644 €/m² en 2023, cependant sa diminution tend à décélérer, avec 16,69 % de réduction entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Lozère, Les Bondons figurait à la 101e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 15,37 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Lozère, Les Bondons dépend de la région Occitanie. En 2020, sa population totale s'élevait à 145 habitants, ce qui la place au 95e rang au sein des municipalités du département de la Lozère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,9 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 77,9 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 51 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable aux Bondons. Sur 2022, on recense 4 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
Aux Bondons, le prix d'une maison à vendre atteignait 644 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il pouvait varier de 644 à 644 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 602 €/m² en 2022 à 644 €/m² en 2023.
Chaque année aux Bondons, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 256 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer s'élevait à 128 €.
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
426
Lozère (48)
1 458 €/m²
0 €/m²
58
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
135
Lozère (48)
1 658 €/m²
1 957 €/m²
889
Lozère (48)
1 141 €/m²
0 €/m²
317
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
240
Lozère (48)
0 €/m²
2 326 €/m²
648
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
47 247€
45 080€ d’achat
2 167€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 3 pièces dans le neuf aux Bondons, vous devrez tabler sur un coût global de 47 247 euros. En plus des 45 080 € requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 2 167 €. Au sein de cette somme, 480 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 328 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
49 578€
45 080€ d’achat
4 498€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 49 578 euros : 45 080 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 4 498 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 480 € de ce chiffre, les taxes 2 658 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 256€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour les 3 pièces de votre maison aux Bondons, les travaux vous coûteront autour de 16 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 50 km de distance des Bondons, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 800 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous reviendra à environ 2 500 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a enregistré une forte baisse depuis 5 ans, passant de 1 032 €/m² en 2018 à 644 €/m² en 2023, cependant sa diminution tend à décélérer, avec 16,69 % de réduction entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Lozère, Les Bondons figurait à la 101e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 15,37 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 773 €/m² en 2021 à 644 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu un fort accroissement, avec 66,67 % d'augmentation.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier aux Bondons, sachez qu'en 2020, 3,1 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 19,5 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : santé du marché, législation, taux d'imposition... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité des Bondons en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !