Prix du m² à
Les Baux-Sainte-Croix (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Baux-Sainte-Croix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 050 €/m²
1 720 €/m² 2 481 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier aux Baux-Sainte-Croix continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 487 €/m² en 2018 à 2 004 €/m² en 2023, cependant son inflation tend à se modérer, avec 4,48 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 296e rang dans le département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Les Baux-Sainte-Croix
Les Baux-Sainte-Croix
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Les Baux-Sainte-Croix relève du département de l'Eure, en Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 836 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait ainsi en 156e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,5 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier subit un ralentissement aux Baux-Sainte-Croix. Sur 2022, on recense 7 biens vendus, soit -9 ventes par rapport 2021.
Aux Baux-Sainte-Croix, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 653 à 2 652 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 2 004 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 13,95 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 735 € aux Baux-Sainte-Croix. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 367 euros.
Eure (27)
2 049 €/m²
0 €/m²
1 214
Eure (27)
2 009 €/m²
0 €/m²
1 601
Eure (27)
2 185 €/m²
0 €/m²
2 608
Eure (27)
1 833 €/m²
0 €/m²
848
Eure (27)
2 035 €/m²
0 €/m²
725
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 509€
240 480€ d’achat
5 029€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces aux Baux-Sainte-Croix représente 245 509 euros, dont 240 480 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 029 €, dont 1 747 € de taxes, 1 921 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 941€
240 480€ d’achat
17 461€ de frais
Tablez sur 257 941 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m² : 240 480 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 17 461 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 921 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 14 179 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 735€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces aux Baux-Sainte-Croix. Prévoyez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres des Baux-Sainte-Croix, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 950 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 km représentera un budget d'environ 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Baux-Sainte-Croix continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 487 €/m² en 2018 à 2 004 €/m² en 2023, cependant son inflation tend à se modérer, avec 4,48 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 296e rang dans le département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, avec 4,48 % d'augmentation. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte diminution, passant de 10 €/mois à 6 €/mois.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier aux Baux-Sainte-Croix, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 11,2 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Pour de plus amples informations sur l'attractivité des Baux-Sainte-Croix en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !