Prix du m² à
Flocques (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flocques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 955 €/m²
1 560 €/m² 2 194 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Flocques ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 484 €/m² en 2018 à 2 269 €/m² en 2023, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 17,93 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 194e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Eu, Flocques dépend du département de la Seine-Maritime, et se trouve dans la région de la Normandie. En 2020, sa population était estimée à 701 habitants, ce qui la place à la 244e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,7 %). 99,7 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Flocques pouvait varier entre 2 152 et 2 342 €/m², et était de 2 269 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 182 € en 2022 à 2 269 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 617 euros d'impôts locaux à Flocques, ou un prorata temporis de 308 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 382 €/m²
2 800 €/m²
2 719
Seine-Maritime (76)
2 305 €/m²
0 €/m²
1 081
Seine-Maritime (76)
2 449 €/m²
3 512 €/m²
4 935
Seine-Maritime (76)
1 412 €/m²
0 €/m²
806
Outre le prix de vente de votre bien, vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
208 685€
204 210€ d’achat
4 475€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Flocques représente un investissement global d'environ 208 685 euros. En dehors des 204 210 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 4 475 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 632 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 484 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
219 242€
204 210€ d’achat
15 032€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 219 242 euros : 204 210 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 15 032 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 632 €, et les impôts 12 041 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 617€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Flocques vous reviendra à environ 77 400 €. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Comptez 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Flocques, et 1 550 euros si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Flocques ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 484 €/m² en 2018 à 2 269 €/m² en 2023, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 17,93 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 194e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 3 ans à Flocques. Le prix moyen a connu une hausse de 38,95 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 9 €/mois.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 8,9 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Flocques, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !