Prix du m² à
Le Torpt (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Torpt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 811 €/m²
1 773 €/m² 1 848 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 5 ans, avec une baisse de 16,96 % depuis 2018, néanmoins sa réduction tend à se modérer, avec -3,26 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Le Torpt figurait en 383e position au sein du département de l'Eure, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 10,35 % sur 2 ans.
Situé dans le département de l'Eure, Le Torpt dépend de la région Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 443 habitants. Parmi les localités du département de l'Eure, cette ville se plaçait donc au 286e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,1 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 77,2 %. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En octobre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au Torpt oscillait de 1 773 à 1 848 €/m². Elle était de 1 811 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 855 €/m² en 2022 à 1 811 €/m² en 2023.
Au Torpt, les impôts locaux moyens atteignaient 546 €, soit un prorata de 273 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Eure (27)
2 364 €/m²
2 116 €/m²
4 547
Eure (27)
2 239 €/m²
1 719 €/m²
1 140
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
476
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
344
Eure (27)
2 690 €/m²
0 €/m²
462
Eure (27)
2 391 €/m²
0 €/m²
607
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
166 837€
162 990€ d’achat
3 847€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf au Torpt, vous devez compter 166 837 € d'investissement, dont 162 990 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 847 euros, au sein desquels on retrouve 1 302 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 184 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
175 263€
162 990€ d’achat
12 273€ de frais
Tablez sur un investissement global de 175 263 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 4 pièces. Aux 162 990 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 273 €. Les émoluments du notaire constituent 1 302 € de ce chiffre, les taxes 9 610 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces au Torpt nécessite un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 500 km du Torpt, et 900 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 5 ans, avec une baisse de 16,96 % depuis 2018, néanmoins sa réduction tend à se modérer, avec -3,26 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Le Torpt figurait en 383e position au sein du département de l'Eure, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 10,35 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru sur les 3 dernières années, passant de 8 €/mois en 2020 à 9 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère augmentation, avec + 1,51 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au Torpt, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement. De plus, les locataires constituaient 11,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : législation, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité du Torpt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !