Prix du m² à
Le Theil-en-Auge (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Theil-en-Auge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 200 €/m²
4 200 €/m² 4 200 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Theil-en-Auge repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 670 € en 2021 à 2 909 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein des villes du département du Calvados, cette localité occupait la 268e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Le Theil-en-Auge est situé dans le Calvados. Il est une localité de la région de la Normandie. On évaluait à 193 le nombre d'habitants de la ville en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc à la 366e position au sein du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,8 %). Les maisons constituaient 94 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,1 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier du Theil-en-Auge est donc assez stable.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au Theil-en-Auge pouvait varier de 2 669 à 3 942 €/m², et atteignait 2 909 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 667 € en 2022 à 2 909 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 355 € au Theil-en-Auge. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 177 euros.
Calvados (14)
3 440 €/m²
0 €/m²
506
Calvados (14)
2 783 €/m²
0 €/m²
791
Calvados (14)
2 847 €/m²
0 €/m²
423
Calvados (14)
3 276 €/m²
0 €/m²
1 267
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
355 766€
349 080€ d’achat
6 686€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf au Theil-en-Auge, tablez sur un investissement global de 355 766 euros. Aux 349 080 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter 6 686 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 2 536 €, et les émoluments du notaire 2 789 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
373 812€
349 080€ d’achat
24 732€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 373 812 euros, dont en moyenne 349 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 24 732 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 789 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 20 583 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 355€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison au Theil-en-Auge vont nécessiter une rénovation complète, vous devez compter un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance du Theil-en-Auge, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 600 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Theil-en-Auge repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 670 € en 2021 à 2 909 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein des villes du département du Calvados, cette localité occupait la 268e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a augmenté de 8,95 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au Theil-en-Auge, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 3 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une connaissance de facteurs très divers et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière du Theil-en-Auge.