Prix du m² à
Le Saulchoy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Saulchoy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Saulchoy augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 472 € en 2019 à 1 462 € en 2021, puis à 2 155 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 89e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 9,76 % sur 1 an.
Localisé dans l'Oise (60), Le Saulchoy compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2020, la ville recensait 106 habitants. Concernant la population, cette ville occupait ainsi le 512e rang au sein du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 85,4 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 66,7 %. Âgés en moyenne de 40 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier du Saulchoy est plutôt stable. Sur 2021, 1 bien a été vendu, soit 4 ventes de moins qu'en 2020.
En novembre 2022, au Saulchoy, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 2 155 et 2 155 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 155 €/m². Entre 2021 et 2022, le prix moyen d'une maison a connu une progression de 10,51 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 505 euros au Saulchoy. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 252 €.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
114
Oise (60)
1 195 €/m²
0 €/m²
241
Oise (60)
1 746 €/m²
0 €/m²
258
Oise (60)
1 189 €/m²
0 €/m²
477
Oise (60)
1 500 €/m²
0 €/m²
172
Oise (60)
1 252 €/m²
0 €/m²
172
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
154 511€
150 850€ d’achat
3 661€ de frais
Au Saulchoy, tablez sur 154 511 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 70 m², dont 150 850 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 661 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 096 € d'impôts, 1 205 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
162 310€
150 850€ d’achat
11 460€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 162 310 euros. Outre les 150 850 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 11 460 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 205 € de ce montant, les taxes 8 895 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère de votre future maison au Saulchoy, les travaux vous reviendront à environ 34 300 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente généralement 900 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres du Saulchoy, et 2 150 € si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier au Saulchoy augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 472 € en 2019 à 1 462 € en 2021, puis à 2 155 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 89e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 9,76 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2020 au Saulchoy. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 10 €/m² par mois, tandis que le prix moyen a enregistré une croissance de 46,4 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier dans la ville ? Sachez qu'en 2020, on comptait 14,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,6 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux facteurs. Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière du Saulchoy !