Prix du m² à
Doméliers (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doméliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 195 €/m²
1 135 €/m² 1 255 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Doméliers se sont stabilisés. Le prix moyen est resté stable ces 2 dernières années, mais demeure plus bas qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 301e position parmi les municipalités du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, Doméliers est une localité de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 256 habitants en 2020. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité figurait donc en 417e position pour ce qui est de la population. On comptait 91,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 66,7 %. On y observe des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 4 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Doméliers est donc plutôt stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 270 € en moyenne à Doméliers, et oscillait de 1 150 à 1 750 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 246 € en 2022 à 1 270 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 610 € à Doméliers. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 305 euros.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
445
Oise (60)
1 746 €/m²
0 €/m²
258
Oise (60)
1 189 €/m²
0 €/m²
477
Oise (60)
1 217 €/m²
0 €/m²
183
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
102
Oise (60)
1 836 €/m²
0 €/m²
241
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 085€
152 400€ d’achat
3 685€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Doméliers se chiffre autour de 156 085 €. Aux 152 400 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter 3 685 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 218 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 107 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 964€
152 400€ d’achat
11 564€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 163 964 euros, répartis entre 152 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 564 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 8 986 € de taxes et 1 218 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 610€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Doméliers ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 100 € si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Doméliers.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Doméliers se sont stabilisés. Le prix moyen est resté stable ces 2 dernières années, mais demeure plus bas qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 301e position parmi les municipalités du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au sein du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, avec une hausse de 66,67 % depuis 2020. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte diminution, passant de 1 427 € à 1 270 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Doméliers, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. De plus, on observait 8,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Doméliers en termes d'investissement immobilier.