Prix du m² à
Fontaine-Bonneleau (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontaine-Bonneleau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 746 €/m²
1 746 €/m² 1 746 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fontaine-Bonneleau continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 2018, avec 19,92 % de hausse ces 5 dernières années, et son augmentation tend à s'amplifier avec une inflation de 12,94 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 177e position parmi les municipalités du département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Fontaine-Bonneleau se situe dans le département de l'Oise (60). Elle est une localité de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 234 le nombre d'habitants de la municipalité. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité se classait donc à la 434e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 66,7 %. Sa population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc assez stable à Fontaine-Bonneleau.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 746 €/m² à Fontaine-Bonneleau, et fluctuait entre 1 746 et 1 746 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 546 € en 2022 à 1 746 € en 2023.
À Fontaine-Bonneleau, la taxe foncière moyenne était de 462 euros, soit un prorata temporis de 231 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Oise (60)
1 940 €/m²
0 €/m²
142
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
114
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
445
Oise (60)
819 €/m²
0 €/m²
280
Oise (60)
1 195 €/m²
0 €/m²
241
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
211
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
102
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 076€
209 520€ d’achat
4 556€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Fontaine-Bonneleau vous demandera un investissement total d'environ 214 076 euros. Aux 209 520 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter environ 4 556 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 522 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 674 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 908€
209 520€ d’achat
15 388€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 224 908 euros d'investissement : 209 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 388 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 674 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 12 354 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 462€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Fontaine-Bonneleau ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 1 750 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de Fontaine-Bonneleau, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fontaine-Bonneleau continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 2018, avec 19,92 % de hausse ces 5 dernières années, et son augmentation tend à s'amplifier avec une inflation de 12,94 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 177e position parmi les municipalités du département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le loyer moyen au m² a fortement décru, passant de 9 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une chute de 9,49 %.
Vous avez malgré tout le projet d'effectuer un investissement immobilier à Fontaine-Bonneleau ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 22,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de nombreux critères. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Fontaine-Bonneleau en termes d'investissement immobilier.