Prix du m² à
Le Monastier-Pin-Moriès (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Monastier-Pin-Moriès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 300 €/m²
653 €/m² 2 160 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bourgs sur Colagne ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 718 € en 2018 à 1 518 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec une augmentation de 10,4 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 61e rang à l'échelle du département de la Lozère, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 15,37 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Le Monastier-Pin-Moriès
Tout savoir sur Le Monastier-Pin-Moriès Voir tous les biens à vendre
Bourgs sur Colagne relève du département de la Lozère (48). Elle compte parmi les localités de la région Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 2 091 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Lozère. 77,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 77,9 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 12 biens vendus sur 2022 (soit -13 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Bourgs sur Colagne subit un ralentissement.
À Bourgs sur Colagne, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 518 € en moyenne en décembre 2023. Il variait de 776 à 2 038 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 10,6 % ces 12 derniers mois.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 772 euros à Bourgs sur Colagne, ou 386 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
1 379
Lozère (48)
1 506 €/m²
2 088 €/m²
2 090
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
101
Lozère (48)
1 465 €/m²
0 €/m²
167
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
74
Lozère (48)
1 086 €/m²
0 €/m²
863
Outre le prix de vente de votre bien, vous devez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 299€
182 160€ d’achat
4 139€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Bourgs sur Colagne est de 186 299 euros. Cette somme comporte 182 160 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 139 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 455 €, les impôts pour 1 324 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 716€
182 160€ d’achat
13 556€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 195 716 euros : 182 160 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 13 556 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 10 741 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 455 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 772€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Bourgs sur Colagne nécessitent un relooking ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 950 euros si vous habitez à environ 500 km de distance de Bourgs sur Colagne, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bourgs sur Colagne ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 718 € en 2018 à 1 518 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec une augmentation de 10,4 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 61e rang à l'échelle du département de la Lozère, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 15,37 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus depuis 2021 à Bourgs sur Colagne. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 10 €/mois, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 10,4 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2020, on comptait 22,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 11,6 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Bourgs sur Colagne en termes d'investissement immobilier.