Prix de l’immobilier à
Le Mesge
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mesge et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Mesge repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 571 €/m² en 2018 à 1 166 €/m² en 2021, puis à 1 683 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Somme, cette ville occupait la 124e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 10,22 % sur 2 ans.
Situé dans le département de la Somme (80), Le Mesge compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. La ville recensait 153 habitants en 2020, ce qui la place au 416e rang au sein des municipalités du département de la Somme. Il y avait 89,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 72,8 %. Sa population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier du Mesge est plutôt stable puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En février 2023, les maisons à vendre au Mesge avaient un prix au m² qui variait entre 1 683 et 1 683 €. En moyenne, il s'élevait à 1 683 €.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin au Mesge, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 457 euros, contre 914 € pour une année complète.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
103
Somme (80)
2 237 €/m²
0 €/m²
411
Somme (80)
1 757 €/m²
0 €/m²
444
Somme (80)
1 531 €/m²
0 €/m²
183
Somme (80)
2 180 €/m²
0 €/m²
130
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 401€
201 960€ d’achat
4 441€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces au Mesge se chiffre autour de 206 401 euros, comportant 201 960 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 441 €, dont 1 614 € d'émoluments du notaire, 1 467 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 842€
201 960€ d’achat
14 882€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 216 842 euros. Ce montant inclut 201 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 14 882 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 614 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 11 908 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 914€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces au Mesge vous coûtera autour de 28 800 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 100 € si vous êtes dans un périmètre de 50 km autour du Mesge, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier au Mesge repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 571 €/m² en 2018 à 1 166 €/m² en 2021, puis à 1 683 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Somme, cette ville occupait la 124e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 10,22 % sur 2 ans.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au Mesge, sachez qu'en 2020, 10,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière du Mesge.