Prix de l’immobilier à
Quesnoy-sur-Airaines
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quesnoy-sur-Airaines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 757 €/m²
1 252 €/m² 1 953 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Quesnoy-sur-Airaines grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 600 € en 2018 à 1 534 € en 2021, puis à 1 757 € en 2023. Dans le département de la Somme, cette localité figurait à la 208e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Quesnoy-sur-Airaines se situe dans le département de la Somme, dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 421 habitants en 2020. En termes de population, cette localité se classait ainsi à la 236e position au sein du département de la Somme. On comptait 85,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Quesnoy-sur-Airaines.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 603 € à Quesnoy-sur-Airaines, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 301 euros.
Somme (80)
1 449 €/m²
0 €/m²
2 369
Somme (80)
1 963 €/m²
0 €/m²
753
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
179
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
159
Somme (80)
1 531 €/m²
0 €/m²
183
Somme (80)
2 180 €/m²
0 €/m²
130
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
59
Somme (80)
805 €/m²
0 €/m²
226
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
161 902€
158 130€ d’achat
3 772€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces neuve à Quesnoy-sur-Airaines, comptez un investissement global de 161 902 euros, dont 158 130 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 772 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 149 € d'impôts et 1 263 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
170 077€
158 130€ d’achat
11 947€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 170 077 euros. Aux 158 130 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 11 947 € de frais de notaire. Les taxes constituent 9 324 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 263 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Quesnoy-sur-Airaines représentera une enveloppe d'environ 77 400 euros. Comptez plutôt 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 600 € si vous habitez à environ 1 000 km de distance de Quesnoy-sur-Airaines, et 2 100 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Quesnoy-sur-Airaines grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 600 € en 2018 à 1 534 € en 2021, puis à 1 757 € en 2023. Dans le département de la Somme, cette localité figurait à la 208e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a connu une forte inflation, passant de 1 534 € à 1 757 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, avec 27,27 % de réduction.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Quesnoy-sur-Airaines, sachez qu'on dénombrait en 2020 14,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,5 % des domiciles.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Quesnoy-sur-Airaines.