Prix du m² à
Le Glaizil (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Glaizil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 048 €/m²
2 048 €/m² 2 048 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Glaizil repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 3 071 €/m² en 2021 à 2 048 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département des Hautes-Alpes, cette ville occupait la 136e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 14,95 % sur 2 ans.
Le Glaizil fait partie du département des Hautes-Alpes. Il est une municipalité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville comptait 166 habitants en 2020, ce qui la place en 115e position au sein des villes du département des Hautes-Alpes. 88,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,3 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 43,6 %. La population est en moyenne âgée de 54 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que l'immobilier du Glaizil est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2020.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre au Glaizil était de 2 048 €/m², et pouvait fluctuer de 2 048 à 2 048 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une progression de 24,05 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 471 euros d'impôts locaux au Glaizil, ou un prorata temporis de 235 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
21
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
1 477 €/m²
383
Hautes-Alpes (05)
1 730 €/m²
0 €/m²
289
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
22
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
129
Hautes-Alpes (05)
3 000 €/m²
2 692 €/m²
557
Hautes-Alpes (05)
2 118 €/m²
1 463 €/m²
468
En dehors du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 869€
245 760€ d’achat
5 109€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² au Glaizil s'élève à 250 869 euros, dont 245 760 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 109 €, qui se décomposent en 1 964 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 786 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 574€
245 760€ d’achat
17 814€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces est de 263 574 euros. Aux 245 760 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 17 814 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 14 491 € et les émoluments du notaire pour 1 964 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison au Glaizil vont nécessiter une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Vous devrez tabler sur 1 400 € si vous habitez dans un rayon de 200 kilomètres autour du Glaizil, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 km de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Glaizil repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 3 071 €/m² en 2021 à 2 048 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département des Hautes-Alpes, cette ville occupait la 136e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 14,95 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix au m² moyen a connu une forte progression, passant de 1 567 € à 2 048 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement décru, avec une réduction de 14,29 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au Glaizil, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 8,1 % des logements. Par ailleurs, on comptait 8,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une connaissance d'éléments très divers et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière du Glaizil, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !