Prix du m² à
Chauffayer (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chauffayer et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
1 477 €/m²
1 477 €/m² 1 477 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Aubessagne connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 407 € en 2018 à 916 € en 2021, puis à 1 477 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 32e position dans le département des Hautes-Alpes, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 14,95 % sur 2 ans.
Aubessagne relève des Hautes-Alpes (05), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la localité recensait 716 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 39e position dans le département des Hautes-Alpes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,9 %). Les maisons représentaient 90,5 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 43,6 %. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Aubessagne, avec sur 2022 11 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Aubessagne, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre variait de 1 477 à 1 477 €. Il atteignait 1 477 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 013 € en 2022 à 1 477 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Aubessagne, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 254 euros, contre 509 € pour une année complète.
Hautes-Alpes (05)
2 048 €/m²
0 €/m²
174
Hautes-Alpes (05)
1 730 €/m²
0 €/m²
289
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
178
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
150
Hautes-Alpes (05)
2 118 €/m²
1 463 €/m²
468
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
147
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 955€
233 040€ d’achat
4 915€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Aubessagne s'élève à 237 955 euros, comportant 233 040 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 915 €, qui se partagent en 1 693 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 862 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 003€
233 040€ d’achat
16 963€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² est de 250 003 euros : 233 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 16 963 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 862 €, les impôts pour 13 741 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Aubessagne, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 800 kilomètres autour d'Aubessagne, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devez prévoir une enveloppe de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Aubessagne connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 407 € en 2018 à 916 € en 2021, puis à 1 477 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 32e position dans le département des Hautes-Alpes, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 14,95 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation depuis 2 ans à Aubessagne. Le prix moyen a connu une croissance de 61,24 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 7 €/mois à 11 €/mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, 8,6 % des habitations étaient des appartements. De plus, il y avait 20,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Aubessagne.