Prix du m² à
Le Bois-Robert (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Bois-Robert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 500 €/m²
2 149 €/m² 3 075 €/m²
Appartement
2 319 €/m²
2 319 €/m² 2 319 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Bois-Robert enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, avec 22,78 % de hausse entre 2021 et 2023, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018. Parmi les villes du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait au 196e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le Bois-Robert dépend de la Seine-Maritime (76). Il compte parmi les villes de la région Normandie. En 2020, sa population totale s'élevait à 364 habitants, ce qui le place en 385e position dans le département de la Seine-Maritime. On comptait 90,4 % de propriétaires. 99,4 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. La population est active, et son âge moyen est de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre au Bois-Robert s'élevait à 2 319 €/m². Il fluctuait entre 2 319 et 2 319 €/m².
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur valeur foncière pouvait varier de 2 176 à 3 080 €/m². Elle était en moyenne de 2 522 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une croissance de 5,35 %.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 607 € au Bois-Robert, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 303 euros.
Seine-Maritime (76)
1 888 €/m²
0 €/m²
457
Seine-Maritime (76)
2 115 €/m²
0 €/m²
129
Seine-Maritime (76)
2 073 €/m²
1 544 €/m²
565
Seine-Maritime (76)
1 794 €/m²
2 298 €/m²
446
Seine-Maritime (76)
2 263 €/m²
0 €/m²
269
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
308 617€
302 640€ d’achat
5 977€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf au Bois-Robert nécessite un investissement total d'environ 308 617 € : 302 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 977 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 2 199 € d'impôts et 2 418 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
324 263€
302 640€ d’achat
21 623€ de frais
Vous devrez tabler sur 324 263 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 302 640 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 21 623 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 418 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 17 845 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 607€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces au Bois-Robert vous coûtera autour de 58 800 €. L'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 950 € si vous habitez à environ 500 km de distance du Bois-Robert, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Bois-Robert enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, avec 22,78 % de hausse entre 2021 et 2023, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018. Parmi les villes du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait au 196e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 au Bois-Robert. Le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 33,33 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 971 € à 2 420 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 8,9 % de locataires. Par ailleurs, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Pour de plus amples informations sur l'attractivité du Bois-Robert sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !