Prix du m² à
Aubermesnil-Beaumais (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubermesnil-Beaumais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 888 €/m²
1 471 €/m² 2 257 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Aubermesnil-Beaumais n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec une croissance de 36,13 % entre 2018 et 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 17,53 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 197e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Aubermesnil-Beaumais compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime (76). Elle est située dans la région Normandie. Sa population était estimée à 516 habitants en 2020, ce qui la place en 312e position au sein du département de la Seine-Maritime. On notait 88,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Aubermesnil-Beaumais avaient une valeur foncière qui variait de 1 491 à 2 279 €/m², et qui était de 2 219 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 20,47 % en 1 an.
En moyenne, la taxe foncière était de 561 € à Aubermesnil-Beaumais, ou 280 euros si vous achetiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 127 €/m²
0 €/m²
446
Seine-Maritime (76)
2 053 €/m²
4 913 €/m²
2 640
Seine-Maritime (76)
2 073 €/m²
1 544 €/m²
565
Seine-Maritime (76)
2 500 €/m²
2 319 €/m²
337
Seine-Maritime (76)
1 794 €/m²
2 298 €/m²
446
Seine-Maritime (76)
2 174 €/m²
0 €/m²
1 269
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
204 117€
199 710€ d’achat
4 407€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans le neuf à Aubermesnil-Beaumais, vous devez tabler sur 204 117 euros d'investissement : 199 710 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 4 407 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 596 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 451 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
214 441€
199 710€ d’achat
14 731€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 214 441 euros, dont 199 710 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 731 euros, qui se partagent en 1 596 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 776 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 5 pièces de votre maison à Aubermesnil-Beaumais, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 600 € si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance d'Aubermesnil-Beaumais, et 800 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aubermesnil-Beaumais n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec une croissance de 36,13 % entre 2018 et 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 17,53 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 197e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
En 3 ans, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 862 €/m² à 2 219 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Aubermesnil-Beaumais, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,5 % des habitations, et qu'on comptait 11,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Aubermesnil-Beaumais !