Prix du m² à
Le Bar-sur-Loup (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Bar-sur-Loup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 868 €/m²
2 796 €/m² 5 272 €/m²
Appartement
3 876 €/m²
2 761 €/m² 4 735 €/m²
Maison
23 €/m²
21 €/m² 25 €/m²
Appartement
16 €/m²
13 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
95 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier au Bar-sur-Loup repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 3 215 € en 2018 à 3 043 € en 2021, puis à 3 985 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 12e rang dans le département des Alpes-Maritimes, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 5,94 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 100 m2
Le Bar-sur-Loup
Le Bar-sur-Loup relève de l'agglomération de Nice. Il compte parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes, et est localisé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population totale atteignait 2 927 habitants en 2020, ce qui le place en 49e position au sein des villes du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires constituaient 73,3 % des habitants. Les maisons constituaient 71,6 % des logements, soit la majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 23,6 %. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement au Bar-sur-Loup. En effet, avec 32 biens vendus sur 2022, on observe 16 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 4 111 € au Bar-sur-Loup, et celui-ci oscillait entre 2 921 et 5 310 €. Le prix moyen d'un appartement a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 817 €/m² en 2022 à 4 111 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la ville, leur prix pouvait fluctuer de 2 796 à 5 263 €/m². Il atteignait en moyenne 3 859 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 816 € à 3 859 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 858 € au Bar-sur-Loup. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 429 euros.
Alpes-Maritimes (06)
3 047 €/m²
0 €/m²
260
Alpes-Maritimes (06)
7 195 €/m²
7 152 €/m²
3 219
Alpes-Maritimes (06)
3 946 €/m²
0 €/m²
396
Alpes-Maritimes (06)
5 040 €/m²
3 577 €/m²
50 937
Alpes-Maritimes (06)
5 625 €/m²
5 391 €/m²
4 003
Alpes-Maritimes (06)
6 592 €/m²
6 031 €/m²
6 628
Alpes-Maritimes (06)
4 405 €/m²
3 106 €/m²
3 526
Alpes-Maritimes (06)
5 866 €/m²
4 600 €/m²
3 995
En dehors du prix de votre bien, vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
471 505€
463 080€ d’achat
8 425€ de frais
Au Bar-sur-Loup, vous devrez tabler sur 471 505 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. En plus des 463 080 euros pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 8 425 euros. Ce montant se partage en 3 365 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 700 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
495 445€
463 080€ d’achat
32 365€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 495 445 euros, comportant 463 080 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 32 365 euros de frais de notaire, dont 27 305 € de taxes, 3 700 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 858€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² au Bar-sur-Loup va nécessiter une rénovation légère, prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance du Bar-sur-Loup, et 2 650 € si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Bar-sur-Loup repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 3 215 € en 2018 à 3 043 € en 2021, puis à 3 985 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 12e rang dans le département des Alpes-Maritimes, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 5,94 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a fortement augmenté, avec une augmentation de 30,96 %. Quant au loyer moyen, il a connu une diminution de 5 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au Bar-sur-Loup, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 27,6 % du parc immobilier. Par ailleurs, 26,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité du Bar-sur-Loup du point de vue de l'investissement immobilier.