Prix du m² à
Caussols (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caussols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 047 €/m²
1 609 €/m² 3 276 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Caussols connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 2 838 €/m² en 2018 à 2 773 €/m² en 2021, puis à 3 047 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes, cette localité occupait le 76e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,94 % sur 2 ans.
Caussols est une municipalité du département des Alpes-Maritimes, et fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population se chiffrait à 302 habitants, ce qui la place à la 116e position au sein des localités du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires représentaient 81,9 % des habitants. 93,4 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 23,6 %. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, à Caussols, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 1 609 et 3 276 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 3 047 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 0,88 %.
À Caussols, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 301 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata à régler était de 150 €.
Alpes-Maritimes (06)
1 963 €/m²
1 558 €/m²
562
Alpes-Maritimes (06)
2 853 €/m²
2 816 €/m²
387
Alpes-Maritimes (06)
3 946 €/m²
0 €/m²
396
Alpes-Maritimes (06)
3 868 €/m²
3 876 €/m²
3 014
Alpes-Maritimes (06)
4 405 €/m²
3 106 €/m²
3 526
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
279 774€
274 230€ d’achat
5 544€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces à Caussols est de 279 774 euros. En plus des 274 230 € requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 5 544 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 191 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 993 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
293 951€
274 230€ d’achat
19 721€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 293 951 euros, comprenant en moyenne 274 230 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 19 721 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 191 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 16 169 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 301€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Caussols nécessitent une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 1 000 euros si vous habitez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Caussols, et 1 750 € si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Caussols connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 2 838 €/m² en 2018 à 2 773 €/m² en 2021, puis à 3 047 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes, cette localité occupait le 76e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a grimpé de 9,88 % depuis 2021. Le loyer moyen, quant à lui, a connu un fort recul, passant de 14 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Caussols, sachez qu'en 2020, il y avait 18,1 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 3,5 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Caussols !