Prix du m² à
Lavigny (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lavigny et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lavigny décroissent de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, passant de 2 551 €/m² en 2021 à 1 957 €/m² en 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 4 ans. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité occupait la 355e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 9,55 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura, Lavigny relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 384 habitants en 2020, ce qui la place en 143e position au sein des localités du département du Jura. On dénombrait 78,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 88,6 % des habitations, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65,1 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Lavigny.
Le prix d'une maison à vendre à Lavigny fluctuait entre 1 957 et 1 957 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 957 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 764 euros à Lavigny, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 382 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
175
Jura (39)
2 244 €/m²
0 €/m²
217
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
248
Jura (39)
2 136 €/m²
0 €/m²
311
Jura (39)
887 €/m²
0 €/m²
517
Jura (39)
2 157 €/m²
0 €/m²
218
Jura (39)
1 140 €/m²
0 €/m²
474
Jura (39)
2 317 €/m²
0 €/m²
739
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 783€
234 840€ d’achat
4 943€ de frais
À Lavigny, vous devez prévoir un investissement global de 239 783 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 234 840 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 943 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 706 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 876 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 923€
234 840€ d’achat
17 083€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 251 923 euros d'investissement : 234 840 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 17 083 euros. Cette somme se partage en 1 876 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 847 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 764€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Lavigny. Pour un relooking, l'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 2 450 € si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance de Lavigny, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lavigny décroissent de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, passant de 2 551 €/m² en 2021 à 1 957 €/m² en 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 4 ans. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité occupait la 355e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 9,55 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte diminution entre 2021 et 2023 à Lavigny. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 23,28 %, tandis que le loyer moyen au m² a chuté de 25 %.
Si vous voulez tout de même investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptait 21,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 10,4 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lavigny, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !