Prix du m² à
Voiteur (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Voiteur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 317 €/m²
2 047 €/m² 2 916 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Voiteur repartent à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 2 dernières années, passant de 1 388 €/m² en 2021 à 1 853 €/m² en 2023, mais reste un peu moins élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 125e rang dans le département du Jura, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Voiteur est une municipalité du département du Jura. Elle se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 785 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 63e position au sein du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72 %). Les maisons constituaient 79,3 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 65,1 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Voiteur.
En décembre 2023, à Voiteur, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 608 et 2 549 €/m². En moyenne, il atteignait 1 853 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 2 431 €/m² en 2022 à 1 853 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 409 € à Voiteur. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 704 euros.
Jura (39)
2 042 €/m²
0 €/m²
151
Jura (39)
2 402 €/m²
0 €/m²
963
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
374
Jura (39)
2 244 €/m²
0 €/m²
217
Jura (39)
2 136 €/m²
0 €/m²
311
Jura (39)
2 157 €/m²
0 €/m²
218
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 112€
222 360€ d’achat
4 752€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces à Voiteur est de 227 112 € : 222 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 752 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 616 €, et les émoluments du notaire 1 777 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 608€
222 360€ d’achat
16 248€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devez tabler sur 238 608 euros d'investissement, dont 222 360 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 16 248 euros, dont 1 777 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 111 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 409€ d’impôts locaux
Votre future maison à Voiteur va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 2 650 € si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Voiteur, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Voiteur repartent à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 2 dernières années, passant de 1 388 €/m² en 2021 à 1 853 €/m² en 2023, mais reste un peu moins élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 125e rang dans le département du Jura, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2021, avec une inflation de 33,5 % depuis 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte baisse, passant de 11 €/mois à 7 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Voiteur ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 20,2 % des domiciles, et que les locataires représentaient 28 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Voiteur du point de vue de l'investissement immobilier.