Prix du m² à
Le Pin (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Pin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Pin repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 615 € en 2019 à 2 368 € en 2020, puis à 2 855 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 202e position dans le département du Jura, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 19,17 % sur 2 ans.
Situé dans le département du Jura (39), Le Pin se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 242 habitants en 2020, ce qui le place en 207e position parmi les villes du département du Jura. On remarquait 91,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,9 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,1 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Il fallait compter en moyenne 855 euros d'impôts locaux au Pin, ou un prorata temporis de 427 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
291
Jura (39)
1 367 €/m²
0 €/m²
561
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
374
Jura (39)
887 €/m²
0 €/m²
517
Jura (39)
1 140 €/m²
0 €/m²
474
Jura (39)
2 084 €/m²
0 €/m²
539
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
281
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
349 187€
342 600€ d’achat
6 587€ de frais
Au Pin, comptez 349 187 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 342 600 € requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 6 587 euros. Les impôts constituent 2 489 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 737 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
366 898€
342 600€ d’achat
24 298€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 366 898 euros, dont en moyenne 342 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 24 298 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 2 737 € d'émoluments du notaire, 20 201 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 855€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison au Pin vous coûtera autour de 144 000 €. Cette somme ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 100 € si vous êtes dans un périmètre de 50 kilomètres autour du Pin, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Pin repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 615 € en 2019 à 2 368 € en 2020, puis à 2 855 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 202e position dans le département du Jura, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 19,17 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse depuis 3 ans au Pin. Le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 25 %, pendant que le prix moyen passait de 1 306 €/m² à 2 855 €/m².
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 8,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 6,5 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance du terrain. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière du Pin.