Prix du m² à
Nevy-sur-Seille (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nevy-sur-Seille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 157 €/m²
2 157 €/m² 2 157 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Nevy-sur-Seille se remettent à chuter. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 3 956 € en 2021 à 2 157 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Jura, cette localité occupait le 413e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Nevy-sur-Seille relève du département du Jura. Elle est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité recensait 195 habitants, ce qui la place en 240e position à l'échelle du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,4 %). Les maisons constituaient 92,8 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,1 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Nevy-sur-Seille. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Nevy-sur-Seille pouvait fluctuer de 2 157 à 2 157 €/m², et s'élevait à 2 157 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 565 € en 2022 à 2 157 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 669 € à Nevy-sur-Seille, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 334 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
175
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
114
Jura (39)
2 042 €/m²
0 €/m²
151
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
187
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
331
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
374
Jura (39)
2 317 €/m²
0 €/m²
739
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
264 149€
258 840€ d’achat
5 309€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Nevy-sur-Seille, prévoyez un investissement global de 264 149 €, comprenant 258 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 5 309 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 068 € d'émoluments du notaire, 1 881 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
277 530€
258 840€ d’achat
18 690€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 277 530 euros. Aux 258 840 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 18 690 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 068 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 15 262 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 669€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Nevy-sur-Seille vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, ce montant ne devrait pas excéder 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des déménageurs, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 km autour de Nevy-sur-Seille, et 1 600 € si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nevy-sur-Seille se remettent à chuter. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 3 956 € en 2021 à 2 157 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Jura, cette localité occupait le 413e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement réduit, avec -45,48 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Nevy-sur-Seille ? Sachez qu'en 2020, 6,5 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 19,6 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation sont autant de paramètres à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Nevy-sur-Seille, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !