Prix du m² à
Lansac (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lansac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 515 €/m²
2 515 €/m² 2 515 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Lansac continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 4 dernières années, avec une inflation de 33,21 % depuis 2019, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 33 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 110e position à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 15,77 % sur 2 ans.
Lansac relève du département des Hautes-Pyrénées (65). Elle est située dans la région d'Occitanie. La municipalité dénombrait 181 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc le 181e rang au niveau du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient les plus nombreux (93,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 59,9 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Lansac. En effet, avec 4 biens vendus sur 2021, on observe 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Lansac, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre variait entre 2 515 et 2 515 €/m², et était de 2 515 €/m² en moyenne.
À Lansac, les impôts locaux moyens s'élevaient à 544 euros, soit un prorata de 272 € pour un emménagement en milieu d'année.
Hautes-Pyrénées (65)
1 708 €/m²
1 154 €/m²
3 415
Hautes-Pyrénées (65)
2 200 €/m²
0 €/m²
363
Hautes-Pyrénées (65)
2 838 €/m²
0 €/m²
213
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
152
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
307 764€
301 800€ d’achat
5 964€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Lansac se chiffre autour de 307 764 euros. Ce montant inclut 301 800 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 964 euros. Cette somme se décompose en 2 193 € de taxes, 2 411 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
323 366€
301 800€ d’achat
21 566€ de frais
Tablez sur un investissement total de 323 366 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 301 800 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 21 566 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 17 795 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 2 411 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Lansac. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 750 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 km autour de Lansac. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, tablez sur un budget de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lansac continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 4 dernières années, avec une inflation de 33,21 % depuis 2019, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 33 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 110e position à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 15,77 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte augmentation entre 2020 et 2023 à Lansac. Le loyer moyen a augmenté de 100 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 888 €/m² à 2 515 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,5 % des logements. De plus, les locataires constituaient 6,8 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Lansac sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !