Prix du m² à
Lozinghem (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lozinghem et estimez votre bien au bon prix !
Maison
762 €/m²
741 €/m² 2 175 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lozinghem repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 918 €/m² en 2018 à 1 232 €/m² en 2021, puis à 819 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait au 792e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 7,34 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Béthune, Lozinghem est localisée dans le département du Pas-de-Calais, et est une localité de la région Hauts-de-France. On estimait à 1 300 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc le 201e rang concernant la population. Il y avait 71,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,3 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Lozinghem. Sur 2022, 13 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Lozinghem, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 819 €. Il pouvait fluctuer entre 756 et 2 184 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 761 € en 2022 à 819 € en 2023.
À Lozinghem, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 780 €. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 390 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 337 €/m²
0 €/m²
2 953
Pas-de-Calais (62)
1 136 €/m²
1 406 €/m²
10 573
Pas-de-Calais (62)
1 572 €/m²
0 €/m²
3 444
Pas-de-Calais (62)
1 383 €/m²
0 €/m²
5 652
Le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir. Des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
76 195€
73 710€ d’achat
2 485€ de frais
À Lozinghem, prévoyez 76 195 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 5 pièces : 73 710 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 2 485 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 589 €, et les impôts 536 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
80 005€
73 710€ d’achat
6 295€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 80 005 euros. En dehors des 73 710 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 6 295 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 589 € et les taxes pour 4 346 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 780€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Lozinghem vont nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur vous coûtera autour de 1 900 € si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Lozinghem. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lozinghem repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 918 €/m² en 2018 à 1 232 €/m² en 2021, puis à 819 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait au 792e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 7,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte chute entre 2021 et 2023 à Lozinghem. Le prix moyen est passé de 1 232 €/m² à 819 €/m², tandis que le loyer moyen au m² s'est réduit de 33,33 %.
Toutefois, si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,5 % des logements. En outre, on observait 28,7 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre éducative ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Lozinghem du point de vue de l'investissement immobilier.