Prix du m² à
Laparrouquial (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laparrouquial et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 436 €/m²
1 362 €/m² 1 510 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Laparrouquial continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 000 € en 2018 à 1 528 € en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 12,19 % de hausse depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 125e position parmi les villes du département du Tarn, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 6,26 % sur 1 an.
Laparrouquial compte parmi les localités du Tarn (81), et fait partie de la région Occitanie. En 2020, sa population était estimée à 95 habitants. À l'échelle du département du Tarn, cette municipalité figurait ainsi en 259e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (93,5 %). Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 78,7 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Laparrouquial s'élevait à 1 528 €/m², et pouvait varier entre 1 528 et 1 528 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 631 € en 2022 à 1 528 € en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Laparrouquial, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 223 euros, contre 447 € pour une année complète.
Tarn (81)
894 €/m²
0 €/m²
99
Tarn (81)
1 433 €/m²
0 €/m²
247
Tarn (81)
1 388 €/m²
0 €/m²
134
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
206
Tarn (81)
1 338 €/m²
1 470 €/m²
405
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 517€
183 360€ d’achat
4 157€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Laparrouquial est de 187 517 €. Prévoyez en effet 183 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 157 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 465 €, et les taxes 1 332 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 997€
183 360€ d’achat
13 637€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur un coût global de 196 997 euros : 183 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 13 637 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 10 811 € d'impôts, 1 465 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Laparrouquial vous reviendra à environ 58 800 €. Ce montant peut grimper à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 2 800 euros si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Laparrouquial. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Laparrouquial continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 000 € en 2018 à 1 528 € en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 12,19 % de hausse depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 125e position parmi les villes du département du Tarn, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 6,26 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 1 362 € en 2021 à 1 528 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré un fort recul, avec 33,33 % de réduction.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Laparrouquial ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'il y avait 4,3 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Laparrouquial, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !