Prix du m² à
Landrecourt-Lempire (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Landrecourt-Lempire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
566 €/m²
566 €/m² 566 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Landrecourt-Lempire décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 003 €/m² en 2018 à 1 178 €/m² en 2022, puis à 566 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité se classait au 416e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 12,51 % sur 1 an.
Landrecourt-Lempire est localisée dans le département de la Meuse, dans le Grand-Est. La localité dénombrait 217 habitants en 2020, ce qui la place au 155e rang au sein du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,2 % des logements. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier landrecourtois est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes par rapport 2021.
À Landrecourt-Lempire, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 566 € en décembre 2023. Il fluctuait de 566 à 566 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 59,34 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 312 € à Landrecourt-Lempire. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 156 euros.
Meuse (55)
1 879 €/m²
0 €/m²
484
Meuse (55)
775 €/m²
4 843 €/m²
1 282
Meuse (55)
1 454 €/m²
0 €/m²
245
Meuse (55)
1 385 €/m²
0 €/m²
344
Meuse (55)
1 815 €/m²
0 €/m²
485
Meuse (55)
1 454 €/m²
0 €/m²
86
Meuse (55)
1 345 €/m²
1 370 €/m²
18 139
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
70 316€
67 920€ d’achat
2 396€ de frais
À Landrecourt-Lempire, vous devez prévoir un coût global de 70 316 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 67 920 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 396 €. Cette somme se divise en 543 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 493 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
73 827€
67 920€ d’achat
5 907€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 73 827 euros d'investissement, dont 67 920 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 907 euros, qui se partagent en 543 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 005 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 312€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Landrecourt-Lempire vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut aller jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 2 100 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Landrecourt-Lempire. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Landrecourt-Lempire décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 003 €/m² en 2018 à 1 178 €/m² en 2022, puis à 566 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité se classait au 416e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 12,51 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, passant de 1 178 € en 2021 à 566 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte croissance, avec 16,67 % de hausse.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Landrecourt-Lempire, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,1 % des habitations, et que les locataires représentaient 11,9 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Landrecourt-Lempire !