Prix du m² à
Landelles-et-Coupigny (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Landelles-et-Coupigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 225 €/m²
818 €/m² 1 668 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Landelles-et-Coupigny ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 913 €/m² en 2018 à 1 338 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec une inflation de 33,8 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 109e position à l'échelle du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le Calvados (14), Landelles-et-Coupigny se trouve dans la région de la Normandie. Sa population était estimée à 839 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi au 155e rang parmi les municipalités du département du Calvados. 73 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97,1 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 60,1 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 47 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 13 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Landelles-et-Coupigny est plutôt stable.
À Landelles-et-Coupigny, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 338 €/m². Il oscillait de 972 à 2 008 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 49,16 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Landelles-et-Coupigny était de 536 €. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 268 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Calvados (14)
395 €/m²
0 €/m²
207
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
89
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
313
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
193
Manche (50)
955 €/m²
0 €/m²
89
Calvados (14)
494 €/m²
0 €/m²
64
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
350
Manche (50)
1 181 €/m²
0 €/m²
287
Calvados (14)
861 €/m²
1 037 €/m²
118
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
938
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
123 617€
120 420€ d’achat
3 197€ de frais
À Landelles-et-Coupigny, comptez un investissement total de 123 617 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 4 pièces : 120 420 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 197 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 875 € de taxes, 962 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
129 842€
120 420€ d’achat
9 422€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² est de 129 842 euros. Ce montant inclut 120 420 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 9 422 euros. Au sein de cette somme, 962 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 7 100 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Landelles-et-Coupigny. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas dépasser 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Landelles-et-Coupigny, et 1 900 euros si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Landelles-et-Coupigny ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 913 €/m² en 2018 à 1 338 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec une inflation de 33,8 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 109e position à l'échelle du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a connu une forte réduction, avec -44,44 %. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 1 000 € à 1 338 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Landelles-et-Coupigny, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 26,5 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 2,1 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Landelles-et-Coupigny.