Prix du m² à
Beaumesnil (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
395 €/m²
395 €/m² 395 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beaumesnil se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 980 €/m² en 2018 à 1 450 €/m² en 2021, puis à 395 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Calvados, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Beaumesnil dépend du Calvados (14). Elle se trouve en Normandie. En 2020, on chiffrait à 202 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 361e position parmi les localités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,9 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,1 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 2 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente comparé à 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Beaumesnil.
À Beaumesnil, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 395 à 395 €/m², et s'élevait en moyenne à 395 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 75,51 % ces 12 derniers mois.
À Beaumesnil, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 549 €. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata temporis à régler était de 274 euros.
Calvados (14)
1 253 €/m²
0 €/m²
514
Calvados (14)
1 225 €/m²
0 €/m²
892
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
193
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
350
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
438
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
49 609€
47 400€ d’achat
2 209€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Beaumesnil, vous devrez tabler sur un coût total de 49 609 euros. Comptez en effet 47 400 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 209 €. Ce chiffre se divise en 344 € d'impôts, 1 360 € de débours et 504 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
52 059€
47 400€ d’achat
4 659€ de frais
Vous devrez prévoir 52 059 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant 47 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 659 euros de frais de notaire, dont 2 795 € de taxes, 504 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 549€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Beaumesnil. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 km autour de Beaumesnil, et 1 400 € si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaumesnil se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 980 €/m² en 2018 à 1 450 €/m² en 2021, puis à 395 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Calvados, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte progression sur les 2 dernières années, passant de 4 €/m² par mois en 2021 à 5 €/m² par mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement diminué, avec une baisse de 72,76 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Beaumesnil, sachez qu'en 2020, il y avait 25 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 1 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Beaumesnil sur le plan de l'investissement immobilier.