Prix du m² à
Pont-Bellanger (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-Bellanger et estimez votre bien au bon prix !
Maison
494 €/m²
482 €/m² 506 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pont-Bellanger diminuent de nouveau. Le prix moyen est passé de 647 €/m² en 2018 à 667 €/m² en 2021, puis à 494 €/m² en 2023. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité se classait au 463e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 10,98 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados, Pont-Bellanger compte parmi les localités de la région Normandie. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 67 habitants, ce qui la place en 433e position au sein du département du Calvados. On comptabilisait 72,4 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 60,1 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En octobre 2023, à Pont-Bellanger, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 482 à 506 €/m², et s'élevait en moyenne à 494 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 58,1 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 384 euros à Pont-Bellanger. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 192 €.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
175
Calvados (14)
1 225 €/m²
0 €/m²
892
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
88
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
537
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
350
Calvados (14)
861 €/m²
1 037 €/m²
118
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
36 559€
34 580€ d’achat
1 979€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Pont-Bellanger représente 36 559 euros, comprenant en moyenne 34 580 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 1 979 euros. Ce montant se partage en 251 € d'impôts, 368 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
38 347€
34 580€ d’achat
3 767€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 38 347 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 70 mètres carrés, dont 34 580 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 767 € de frais de notaire, qui se divisent en 368 € d'émoluments du notaire, 2 039 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 384€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 70 m² de votre maison à Pont-Bellanger, vous devez tabler sur un budget d'environ 60 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 800 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 km autour de Pont-Bellanger, et 2 150 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Pont-Bellanger diminuent de nouveau. Le prix moyen est passé de 647 €/m² en 2018 à 667 €/m² en 2021, puis à 494 €/m² en 2023. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité se classait au 463e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 10,98 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Pont-Bellanger, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 27,6 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pont-Bellanger !