Prix du m² à
Lancôme (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lancôme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 719 €/m²
1 719 €/m² 1 719 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lancôme augmente de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 2 dernières années, avec 21,48 % de hausse entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 71e rang au sein des localités du département du Loir-et-Cher, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 13,71 % sur 2 ans.
Lancôme relève du département du Loir-et-Cher. Elle se trouve dans la région du Centre-Val de Loire. En 2020, sa population était évaluée à 122 habitants, ce qui la place en 234e position au sein des municipalités du département du Loir-et-Cher. Les propriétaires étaient les plus nombreux (98,1 %). Les maisons constituaient 98,5 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 80,2 %. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2020, on comptabilise 1 bien vendus, soit -2 ventes comparé à 2019. Le marché de l'immobilier lancômois est donc assez stable.
À Lancôme, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 1 719 à 1 719 € en novembre 2023, et atteignait 1 719 € en moyenne.
Le montant moyen des impôts locaux était de 489 euros à Lancôme, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 244 €.
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
281
Loir-et-Cher (41)
1 001 €/m²
0 €/m²
196
Loir-et-Cher (41)
1 904 €/m²
0 €/m²
739
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
297
En dehors du prix de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 787€
206 280€ d’achat
4 507€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Lancôme se chiffre autour de 210 787 €, dont 206 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 507 euros, qui se décomposent en 1 648 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 499 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 451€
206 280€ d’achat
15 171€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 221 451 euros : 206 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 15 171 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 648 € d'émoluments du notaire et 12 163 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Lancôme vont avoir besoin d'une rénovation légère, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Comptez 2 450 € si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de Lancôme, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Lancôme augmente de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 2 dernières années, avec 21,48 % de hausse entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 71e rang au sein des localités du département du Loir-et-Cher, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 13,71 % sur 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Lancôme, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on remarquait 1,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Lancôme en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !