Prix du m² à
Lancié (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lancié et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 822 €/m²
1 930 €/m² 3 838 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lancié ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 534 € en 2018 à 2 825 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 76,23 % entre 2021 et 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Rhône, le prix moyen au sein du département ayant baissé de 1,95 % sur 2 ans.
Lancié est une municipalité du département du Rhône. Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité recensait 1 043 habitants, ce qui la place à la 181e position dans le département du Rhône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,8 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,3 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 28,3 %. Active et dynamique, sa population est âgée en moyenne de 37 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2022, on comptabilise 12 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Lancié.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Lancié avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 978 et 3 539 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 825 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un accroissement de 35,36 % en l'espace de 1 an.
Chaque année à Lancié, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 627 €. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 313 euros si vous emménagiez en juin.
Rhône (69)
2 419 €/m²
2 484 €/m²
911
Rhône (69)
3 020 €/m²
0 €/m²
968
Rhône (69)
2 149 €/m²
0 €/m²
1 248
Saône-et-Loire (71)
1 913 €/m²
0 €/m²
1 979
Rhône (69)
2 452 €/m²
0 €/m²
2 108
En plus du prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
345 532€
339 000€ d’achat
6 532€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Lancié se chiffre autour de 345 532 €, incluant 339 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 6 532 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 2 709 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 463 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
363 057€
339 000€ d’achat
24 057€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 363 057 euros : 339 000 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 24 057 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 19 988 €, et les émoluments du notaire 2 709 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Lancié. Un budget d'environ 103 200 euros devrait être suffisant pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 200 km de Lancié. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, tablez sur un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lancié ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 534 € en 2018 à 2 825 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 76,23 % entre 2021 et 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Rhône, le prix moyen au sein du département ayant baissé de 1,95 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues sur les 2 dernières années à Lancié. Le prix moyen au m² s'est accru de 76,23 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 44,44 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 10,7 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 24,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'intérêt, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lancié.