Prix du m² à
Lamarque-Pontacq (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamarque-Pontacq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 467 €/m²
1 779 €/m² 2 755 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lamarque-Pontacq ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 2018, avec + 55,73 % en 5 ans, cependant son accroissement tend à décélérer, avec 7,95 % d'augmentation depuis 1 an. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité se trouvait à la 190e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 14,96 % sur 1 an.
Lamarque-Pontacq se situe dans l'agglomération de Pontacq. Elle dépend du département des Hautes-Pyrénées, et est une localité de la région d'Occitanie. Sa population totale atteignait 869 habitants en 2020, ce qui la place au 39e rang au sein du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires constituaient 82,8 % des habitants. Les maisons constituaient 92,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 59,9 %. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier de Lamarque-Pontacq est assez stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Lamarque-Pontacq, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 650 à 2 732 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 336 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 5,42 %.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 760 euros à Lamarque-Pontacq, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 380 €.
Hautes-Pyrénées (65)
862 €/m²
0 €/m²
295
Hautes-Pyrénées (65)
3 000 €/m²
0 €/m²
491
Hautes-Pyrénées (65)
3 941 €/m²
0 €/m²
395
Hautes-Pyrénées (65)
1 357 €/m²
1 355 €/m²
13 946
Hautes-Pyrénées (65)
1 684 €/m²
0 €/m²
2 356
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 815 €/m²
0 €/m²
2 917
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 916 €/m²
0 €/m²
397
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
285 957€
280 320€ d’achat
5 637€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Lamarque-Pontacq se chiffre autour de 285 957 euros, dont 280 320 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 5 637 euros de frais de notaire, dont 2 037 € d'impôts, 2 240 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
300 448€
280 320€ d’achat
20 128€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 300 448 euros. Tablez en effet sur 280 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 20 128 €. Ce montant se divise en 2 240 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 16 529 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 760€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Lamarque-Pontacq ont besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur représentera un budget d'environ 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Lamarque-Pontacq. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous coûtera autour de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Lamarque-Pontacq ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 2018, avec + 55,73 % en 5 ans, cependant son accroissement tend à décélérer, avec 7,95 % d'augmentation depuis 1 an. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité se trouvait à la 190e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 14,96 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² est passé de 2 164 € en 2021 à 2 336 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte hausse, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Lamarque-Pontacq, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 7,3 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché et son offre éducative, mais aussi les taux d'imposition ou la législation sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Lamarque-Pontacq sur le plan de l'investissement immobilier.