Prix du m² à
Morizécourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morizécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
833 €/m²
791 €/m² 875 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Morizécourt ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 317 € en 2018 à 780 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec une inflation de 3,72 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité se trouvait à la 241e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Morizécourt compte parmi les municipalités du département des Vosges. Elle est située dans le Grand-Est. En 2020, la localité comptabilisait 99 habitants, ce qui la place en 313e position au sein des localités du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,5 %). 96,5 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 64,8 %. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Morizécourt, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 780 €. Il oscillait entre 687 et 865 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 250 € à Morizécourt. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 125 euros.
Vosges (88)
251 €/m²
0 €/m²
133
Vosges (88)
366 €/m²
0 €/m²
977
Vosges (88)
464 €/m²
0 €/m²
802
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
105
Vosges (88)
565 €/m²
0 €/m²
109
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
72 631€
70 200€ d’achat
2 431€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Morizécourt nécessite un investissement total d'environ 72 631 euros. Ce montant comporte 70 200 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 431 euros. Les émoluments du notaire constituent 561 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 510 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
76 260€
70 200€ d’achat
6 060€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 90 m² représente 76 260 euros, comprenant 70 200 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 6 060 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 4 139 € de taxes et 561 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 250€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Morizécourt nécessitent une rénovation légère ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 800 €. Un déménagement sur une distance de 300 km vous reviendra à environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Morizécourt ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 317 € en 2018 à 780 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec une inflation de 3,72 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité se trouvait à la 241e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² s'est légèrement accru, passant de 752 € à 780 €. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Morizécourt, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,5 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 2,3 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une implantation locale et une connaissance de critères très divers. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Morizécourt, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !