Prix du m² à
Lalande-en-Son (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lalande-en-Son et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 607 €/m²
1 689 €/m² 2 853 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lalande-en-Son continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec une croissance de 42,58 % depuis 5 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec 27,84 % d'augmentation depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 100e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Lalande-en-Son se situe dans l'Oise. Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 615 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc à la 252e position au sein du département de l'Oise. Il y avait 82,7 % de propriétaires. 96,2 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,7 % des logements. La moyenne d'âge de la population est de 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Lalande-en-Son. Sur 2022, 15 biens ont été vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Lalande-en-Son avaient un prix qui variait entre 2 007 et 2 884 €/m². Il était en moyenne de 2 709 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 887 € en 2022 à 2 709 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 760 € à Lalande-en-Son. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 380 euros.
Oise (60)
1 731 €/m²
0 €/m²
951
Oise (60)
1 051 €/m²
0 €/m²
422
Oise (60)
1 969 €/m²
1 353 €/m²
2 812
Oise (60)
2 407 €/m²
0 €/m²
690
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
248 890€
243 810€ d’achat
5 080€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces à Lalande-en-Son se chiffre autour de 248 890 €, dont 243 810 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 080 €, dont 1 948 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 771 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
261 494€
243 810€ d’achat
17 684€ de frais
Vous devrez prévoir un coût global de 261 494 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés. Outre les 243 810 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 17 684 euros. Ce montant se décompose en 1 948 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 14 376 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 760€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Lalande-en-Son. L'enveloppe pourrait atteindre 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Lalande-en-Son, et 2 600 euros si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lalande-en-Son continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec une croissance de 42,58 % depuis 5 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec 27,84 % d'augmentation depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 100e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression entre 2021 et 2023 à Lalande-en-Son. Le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 27,84 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une augmentation de 60 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 17,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 3,5 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des paramètres à considérer. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Lalande-en-Son, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !