Prix du m² à
Puiseux-en-Bray (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puiseux-en-Bray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 051 €/m²
817 €/m² 1 750 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Puiseux-en-Bray repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 7,13 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait en 388e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, Puiseux-en-Bray est une localité de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 407 habitants, ce qui la place à la 337e position au niveau du département de l'Oise. On remarquait 86,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,4 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,7 % des habitations disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Puiseux-en-Bray puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Puiseux-en-Bray, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 614 à 2 019 €. En moyenne, il s'élevait à 1 511 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 570 € à 1 511 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 570 euros à Puiseux-en-Bray, ou 285 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Oise (60)
2 607 €/m²
0 €/m²
677
Oise (60)
1 731 €/m²
0 €/m²
951
Oise (60)
1 836 €/m²
0 €/m²
1 703
Oise (60)
1 833 €/m²
0 €/m²
704
Oise (60)
2 407 €/m²
0 €/m²
690
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
170 106€
166 210€ d’achat
3 896€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces neuve à Puiseux-en-Bray, vous devrez compter un investissement global de 170 106 €. Tablez en effet sur 166 210 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 896 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 208 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 328 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
178 698€
166 210€ d’achat
12 488€ de frais
Vous devrez prévoir 178 698 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 110 m², répartis entre 166 210 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent 12 488 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 9 800 €, et les émoluments du notaire 1 328 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 570€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking de votre future maison à Puiseux-en-Bray, comptez un budget d'environ 26 400 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Puiseux-en-Bray, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puiseux-en-Bray repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 7,13 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait en 388e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 7,13 % ces 2 dernières années. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte réduction, passant de 13 €/mois à 10 €/mois.
Si vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à Puiseux-en-Bray, sachez qu'on dénombrait en 2020 12,8 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,1 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Puiseux-en-Bray sur le plan de l'investissement immobilier !