Prix du m² à
Lagarde (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lagarde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 924 €/m²
1 392 €/m² 3 717 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lagarde s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru depuis 2 ans, avec une croissance de 0,22 % entre 2021 et 2023, mais demeure un peu moins élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Haute-Garonne, cette localité occupait la 305e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 2,73 % sur 2 ans.
Lagarde se situe dans le département de la Haute-Garonne. Elle compte parmi les localités de la région Occitanie. Sa population était évaluée à 429 habitants en 2020, ce qui la place au 261e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Garonne. On comptait 79 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,3 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,8 %. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier se porte bien à Lagarde, avec sur 2022 9 biens vendus, soit +7 ventes par rapport 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Lagarde fluctuait entre 1 292 et 3 362 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 2 327 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 454 € à 2 327 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 599 euros à Lagarde, ou 299 € si vous achetiez au mois de juin.
Haute-Garonne (31)
1 944 €/m²
0 €/m²
171
Haute-Garonne (31)
1 643 €/m²
0 €/m²
287
Haute-Garonne (31)
1 949 €/m²
2 211 €/m²
1 267
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
73
Haute-Garonne (31)
3 113 €/m²
0 €/m²
236
Haute-Garonne (31)
2 579 €/m²
0 €/m²
474
Aude (11)
2 408 €/m²
0 €/m²
466
Haute-Garonne (31)
3 250 €/m²
0 €/m²
129
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 860€
279 240€ d’achat
5 620€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Lagarde représente 284 860 euros, dont 279 240 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 620 €, dont 1 360 € de débours, 2 231 € d'émoluments du notaire et 2 029 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
299 296€
279 240€ d’achat
20 056€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 299 296 euros : 279 240 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 20 056 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 231 € d'émoluments du notaire et 16 465 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Lagarde. Ce chiffre peut monter jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Lagarde, et 2 300 € si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lagarde s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru depuis 2 ans, avec une croissance de 0,22 % entre 2021 et 2023, mais demeure un peu moins élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Haute-Garonne, cette localité occupait la 305e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 2,73 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement grimpé, avec une augmentation de 16,67 %. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère hausse, passant de 2 322 €/m² à 2 327 €/m².
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Lagarde ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 5,2 % des habitations, et qu'on comptabilisait 21 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Lagarde en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !