Prix du m² à
Beauteville (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 944 €/m²
1 944 €/m² 1 944 €/m²
Appartement
21 €/m²
21 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Beauteville se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 133 € en 2018 à 1 000 € en 2021, puis à 1 775 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 49e rang parmi les villes du département de la Haute-Garonne, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,73 % sur 2 ans.
Située dans la Haute-Garonne (31), Beauteville est localisée dans la région d'Occitanie. Sa population était estimée à 186 habitants en 2020, ce qui la place en 362e position au sein du département de la Haute-Garonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,4 %). Le parc immobilier était composé à 96,3 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % du parc immobilier. Dynamique et active, la population a une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Beauteville. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -5 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Beauteville était de 1 775 €, et pouvait fluctuer de 1 775 à 1 775 €.
À Beauteville, les impôts locaux moyens s'élevaient à 512 euros, soit un prorata temporis de 256 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Haute-Garonne (31)
2 122 €/m²
3 108 €/m²
1 444
Haute-Garonne (31)
2 924 €/m²
0 €/m²
400
Haute-Garonne (31)
3 113 €/m²
0 €/m²
236
Aude (11)
2 408 €/m²
0 €/m²
466
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 610€
213 000€ d’achat
4 610€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Beauteville se chiffre autour de 217 610 €, dont 213 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 610 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 548 € d'impôts et 1 702 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 621€
213 000€ d’achat
15 621€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 228 621 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant comporte 213 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 621 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 12 559 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 702 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Beauteville, vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service est généralement de 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 750 € si vous habitez dans un rayon de 400 km autour de Beauteville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Beauteville se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 133 € en 2018 à 1 000 € en 2021, puis à 1 775 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 49e rang parmi les villes du département de la Haute-Garonne, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,73 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Beauteville. Le loyer moyen a enregistré une augmentation de 91,67 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 000 € à 1 775 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'on comptait en 2020 18,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,7 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Beauteville.