Prix du m² à
Lacelle (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lacelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
443 €/m²
395 €/m² 722 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 5 dernières années, passant de 1 161 € en 2018 à 525 € en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec -34,86 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Lacelle occupait la 232e position au sein des municipalités du département de la Corrèze, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 10,81 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Corrèze, Lacelle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 131 habitants en 2020. Au sein du département de la Corrèze, cette localité se trouvait donc au 202e rang concernant la population. On remarquait 85,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 78,1 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 55 ans.
Maison
95%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Lacelle, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 525 €/m² en décembre 2023. Il variait entre 394 et 741 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 32,08 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 531 € à Lacelle. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 265 euros.
Corrèze (19)
1 195 €/m²
0 €/m²
1 361
Corrèze (19)
780 €/m²
0 €/m²
57
Haute-Vienne (87)
973 €/m²
0 €/m²
145
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
147
Corrèze (19)
789 €/m²
0 €/m²
315
Corrèze (19)
1 836 €/m²
0 €/m²
107
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
65 321€
63 000€ d’achat
2 321€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Lacelle, tablez sur un investissement total de 65 321 €, dont 63 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 321 euros, dont 503 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 458 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
68 578€
63 000€ d’achat
5 578€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 68 578 euros. Aux 63 000 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 578 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 3 715 € de taxes et 503 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre au goût du jour les 120 mètres carrés de votre maison à Lacelle ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 400 € si vous vous trouvez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Lacelle. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, tablez sur un budget de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 5 dernières années, passant de 1 161 € en 2018 à 525 € en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec -34,86 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Lacelle occupait la 232e position au sein des municipalités du département de la Corrèze, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 10,81 % sur 2 ans.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Lacelle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 3,4 % des habitations étaient des appartements, et que 12,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché ne sont que certains des éléments à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Lacelle !