Prix du m² à
L'Église-aux-Bois (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Église-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
780 €/m²
576 €/m² 1 286 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2018, avec 52,87 % de diminution en 5 ans, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec -45,8 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, L'Église-aux-Bois se classait en 244e position parmi les municipalités du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 10,81 % sur 2 ans.
L'Église-aux-Bois se trouve dans la Corrèze (19), en Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 53 habitants en 2020, ce qui la place en 241e position au sein du département de la Corrèze. On observait 79,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,1 %. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
95%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à L'Église-aux-Bois était de 780 € en moyenne. Il pouvait fluctuer de 576 à 1 286 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une croissance de 14,71 %.
À L'Église-aux-Bois, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 296 €. Si vous achetiez en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 148 euros.
Corrèze (19)
1 195 €/m²
0 €/m²
1 361
Haute-Vienne (87)
1 139 €/m²
778 €/m²
2 055
Corrèze (19)
443 €/m²
0 €/m²
131
Haute-Vienne (87)
1 213 €/m²
734 €/m²
475
Haute-Vienne (87)
973 €/m²
0 €/m²
145
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
96 388€
93 600€ d’achat
2 788€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à L'Église-aux-Bois se chiffre autour de 96 388 euros, dont 93 600 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 788 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 748 € d'émoluments du notaire et 680 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
101 227€
93 600€ d’achat
7 627€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, tablez sur un investissement total de 101 227 euros. Ce montant comporte 93 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 7 627 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 748 €, et les taxes 5 519 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 296€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à L'Église-aux-Bois vous reviendra à environ 28 800 €. Le budget se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de L'Église-aux-Bois, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devez tabler sur un budget de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2018, avec 52,87 % de diminution en 5 ans, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec -45,8 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, L'Église-aux-Bois se classait en 244e position parmi les municipalités du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 10,81 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à L'Église-aux-Bois, sachez qu'en 2020, il y avait 17,2 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 4,3 % des habitations.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de L'Église-aux-Bois, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !