Prix du m² à
Labastide-du-Temple (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Labastide-du-Temple et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 005 €/m²
1 600 €/m² 2 530 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Labastide-du-Temple enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 610 € en 2018 à 575 € en 2021, puis à 1 951 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Tarn-et-Garonne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 3,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Tarn-et-Garonne, Labastide-du-Temple dépend de la région d'Occitanie. La localité comptabilisait 1 148 habitants en 2020, ce qui la place en 54e position parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne. On notait 81 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 78,3 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Labastide-du-Temple. Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Labastide-du-Temple, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 951 €, et celui-ci fluctuait entre 926 et 2 325 €. Le prix moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 178 €/m² en 2022 à 1 951 €/m² en 2023.
Si vous emménagiez au mois de juin à Labastide-du-Temple, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 336 euros, contre 673 € pour une année complète.
Tarn-et-Garonne (82)
1 556 €/m²
1 607 €/m²
13 886
Tarn-et-Garonne (82)
2 313 €/m²
1 806 €/m²
3 187
Tarn-et-Garonne (82)
1 515 €/m²
0 €/m²
2 877
Tarn-et-Garonne (82)
832 €/m²
0 €/m²
553
Tarn-et-Garonne (82)
2 573 €/m²
0 €/m²
501
Tarn-et-Garonne (82)
1 814 €/m²
0 €/m²
1 351
Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
179 629€
175 590€ d’achat
4 039€ de frais
À Labastide-du-Temple, vous devez compter un investissement global de 179 629 € pour l'achat d'une maison neuve de 90 m², incluant 175 590 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 039 €, qui se partagent en 1 403 € d'émoluments du notaire, 1 276 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
188 706€
175 590€ d’achat
13 116€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur 188 706 euros d'investissement. Comptez en effet 175 590 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 116 euros. Ce chiffre se décompose en 10 353 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 403 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 673€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Labastide-du-Temple vous coûtera autour de 77 400 €. Le budget sera plutôt de 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Prévoyez 1 000 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km de Labastide-du-Temple, et 2 250 euros si vous habitez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Labastide-du-Temple enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 610 € en 2018 à 575 € en 2021, puis à 1 951 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Tarn-et-Garonne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 3,26 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation entre 2021 et 2023 à Labastide-du-Temple. Le prix moyen a connu une hausse de 239,3 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 12,5 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4 % des habitations. Par ailleurs, 18,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une compréhension d'un certain nombre de critères et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Labastide-du-Temple.