Prix du m² à
Meauzac (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meauzac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 814 €/m²
1 318 €/m² 2 350 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Meauzac décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 300 € en 2018 à 2 310 € en 2021, puis à 1 783 € en 2023. Au niveau du département du Tarn-et-Garonne, cette localité se trouvait en 152e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 3,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Tarn-et-Garonne, Meauzac fait partie de la région d'Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 1 385 habitants, ce qui la place au 36e rang au niveau du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,3 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 78,3 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Meauzac est assez stable puisqu'on compte 20 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Meauzac, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 312 à 2 192 €, et qui atteignait en moyenne 1 783 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 095 € en 2022 à 1 783 € en 2023.
À Meauzac, la taxe foncière moyenne s'élevait à 903 €, soit un prorata temporis de 451 euros pour un emménagement au mois de juin.
Tarn-et-Garonne (82)
1 702 €/m²
0 €/m²
924
Tarn-et-Garonne (82)
2 313 €/m²
1 806 €/m²
3 187
Tarn-et-Garonne (82)
2 005 €/m²
0 €/m²
1 159
Tarn-et-Garonne (82)
1 515 €/m²
0 €/m²
2 877
Tarn-et-Garonne (82)
2 573 €/m²
0 €/m²
501
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
164 278€
160 470€ d’achat
3 808€ de frais
À Meauzac, vous devez prévoir un investissement total de 164 278 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces. Aux 160 470 € pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 3 808 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 166 € et les émoluments du notaire pour 1 282 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
172 574€
160 470€ d’achat
12 104€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, tablez sur 172 574 euros d'investissement, dont 160 470 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 12 104 euros, au sein desquels on retrouve 1 282 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 462 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 903€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Meauzac nécessitent une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 000 € si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Meauzac. Un déménagement sur une distance de 400 km vous reviendra à environ 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Meauzac décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 300 € en 2018 à 2 310 € en 2021, puis à 1 783 € en 2023. Au niveau du département du Tarn-et-Garonne, cette localité se trouvait en 152e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 3,26 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte chute ces 2 dernières années, passant de 2 310 € en 2021 à 1 783 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec + 14,29 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Meauzac ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 19,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,4 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la santé du marché ne sont que certains des critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Meauzac du point de vue de l'investissement immobilier.