Prix du m² à
Maupas (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maupas et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Maupas se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 578 € en 2019 à 1 745 € en 2021, puis à 1 296 € en 2023. Au sein du département de l'Aube, cette localité occupait le 348e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 16,14 % sur 2 ans.
Maupas est localisée dans l'Aube. Elle fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, on estimait à 102 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de l'Aube, cette localité se classait donc en 277e position en termes de population. On remarquait 82,5 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,5 % des habitations. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le prix au m² d'une maison à vendre à Maupas pouvait fluctuer de 1 296 à 1 296 € en février 2023. En moyenne, il était de 1 296 €. Le prix moyen d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 596 €/m² en 2022 à 1 296 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 355 euros à Maupas, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 177 €.
Aube (10)
1 989 €/m²
0 €/m²
495
Aube (10)
1 959 €/m²
0 €/m²
247
Aube (10)
1 402 €/m²
0 €/m²
149
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
58
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
119 779€
116 640€ d’achat
3 139€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Maupas se chiffre autour de 119 779 €, comprenant 116 640 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 3 139 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 932 € d'émoluments du notaire et 847 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
125 809€
116 640€ d’achat
9 169€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 125 809 euros, répartis entre 116 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 9 169 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 932 € et les taxes pour 6 877 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 355€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Maupas. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 44 100 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Maupas, recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 550 euros. Pour un déménagement dans la même ville, comptez un budget de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Maupas se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 578 € en 2019 à 1 745 € en 2021, puis à 1 296 € en 2023. Au sein du département de l'Aube, cette localité occupait le 348e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 16,14 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte diminution entre 2018 et 2023 à Maupas. Le prix moyen a connu une chute de 17,87 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une baisse de 25 %.
Vous prévoyez malgré tout d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on notait 15 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long terme ou encore les taux d'intérêt. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Maupas.