Prix du m² à
La Truchère (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Truchère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 530 €/m²
1 530 €/m² 1 530 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Truchère se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 935 € en 2018 à 901 € en 2021, puis à 1 530 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 87e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire (71), La Truchère compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était de 208 habitants en 2020. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait ainsi la 349e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 80,4 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 69,5 % des logements. La population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de La Truchère est plutôt stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à La Truchère pouvait fluctuer de 1 530 à 1 530 €/m², et atteignait en moyenne 1 530 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison s'est réduit de 23,5 %.
À La Truchère, la taxe foncière moyenne était de 474 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 237 €.
Saône-et-Loire (71)
893 €/m²
0 €/m²
281
Saône-et-Loire (71)
480 €/m²
0 €/m²
548
Saône-et-Loire (71)
1 531 €/m²
0 €/m²
393
Ain (01)
1 683 €/m²
0 €/m²
694
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
141 161€
137 700€ d’achat
3 461€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Truchère vous demandera un investissement global d'environ 141 161 € : 137 700 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 461 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 100 € de ce chiffre, les impôts 1 001 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
148 279€
137 700€ d’achat
10 579€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 148 279 euros, comportant 137 700 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 10 579 € de frais de notaire, qui se divisent en 8 119 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 100 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à La Truchère ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût additionnel, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devez tabler sur 2 250 euros si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de La Truchère, et 2 100 € si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Truchère se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 935 € en 2018 à 901 € en 2021, puis à 1 530 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 87e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec une augmentation de 69,81 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Truchère, sachez qu'en 2020, on comptait 19,6 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de La Truchère en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !