Prix du m² à
La Trinité (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Trinité et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 902 €/m²
1 902 €/m² 1 902 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Trinité se remet à chuter. Le prix moyen a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 2 435 €/m² en 2021 à 1 903 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 224e position au sein des villes du département de la Savoie, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 10,19 % sur 2 ans.
- Exclusivité
La Trinité
La Trinité est située dans le département de la Savoie. Elle dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 352 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se classait ainsi à la 196e position au sein du département de la Savoie. On comptait 89,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 37,6 %. Active et dynamique, sa population a un âge moyen de 40 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier trinitain est assez stable, avec sur 2021 6 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2020.
Il fallait compter en moyenne 531 € d'impôts locaux à La Trinité, ou un prorata de 265 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Savoie (73)
1 644 €/m²
3 949 €/m²
317
Savoie (73)
3 350 €/m²
0 €/m²
347
Savoie (73)
2 120 €/m²
0 €/m²
434
Savoie (73)
2 872 €/m²
0 €/m²
264
Savoie (73)
1 731 €/m²
0 €/m²
495
Savoie (73)
1 971 €/m²
0 €/m²
289
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 204€
228 360€ d’achat
4 844€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à La Trinité nécessite un investissement global d'environ 233 204 euros. En plus des 228 360 € pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 4 844 €. Ce montant se partage en 1 659 € d'impôts, 1 825 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 009€
228 360€ d’achat
16 649€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 245 009 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 228 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 16 649 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 13 465 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 825 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à La Trinité. Ce chiffre peut atteindre 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement fait monter la facture de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 2 450 € si vous habitez à environ 800 km de distance de La Trinité, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Trinité se remet à chuter. Le prix moyen a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 2 435 €/m² en 2021 à 1 903 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 224e position au sein des villes du département de la Savoie, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 10,19 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a fortement diminué, avec 21,85 % de diminution. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte hausse, passant de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à La Trinité ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 4,8 % du parc immobilier, et que 9,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux critères. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de La Trinité !