Prix du m² à
Hauteville (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hauteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 350 €/m²
1 670 €/m² 3 425 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Hauteville n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 797 € en 2018 à 3 397 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec + 2,35 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 165e position parmi les villes du département de la Savoie, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Hauteville compte parmi les municipalités de la Savoie (73), et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 351 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité figurait ainsi en 197e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,3 %). Les maisons constituaient 87,1 % des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 37,6 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Hauteville. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Hauteville atteignait en moyenne 3 397 €/m², et variait de 3 359 à 3 434 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une augmentation de 17,87 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 613 € à Hauteville. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 306 euros.
Savoie (73)
1 644 €/m²
3 949 €/m²
317
Savoie (73)
2 082 €/m²
0 €/m²
857
Savoie (73)
2 145 €/m²
0 €/m²
1 219
Savoie (73)
1 902 €/m²
0 €/m²
342
Savoie (73)
2 872 €/m²
0 €/m²
264
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
415 219€
407 640€ d’achat
7 579€ de frais
À Hauteville, vous devrez tabler sur 415 219 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 407 640 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 579 €. Au sein de cette somme, 3 257 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 2 962 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
436 293€
407 640€ d’achat
28 653€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 436 293 euros. En plus des 407 640 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir environ 28 653 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 24 036 € de taxes et 3 257 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 613€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de remettre à votre goût votre future maison à Hauteville, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 200 € si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Hauteville, et 1 750 euros si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hauteville n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 797 € en 2018 à 3 397 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec + 2,35 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 165e position parmi les villes du département de la Savoie, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère augmentation, passant de 3 319 €/m² à 3 397 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec 80 % de hausse.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Hauteville ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 12,3 % des habitations, et qu'on comptabilisait 16,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à long terme, législation... Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Hauteville, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !